【好居网】据奥维云网(AVC)地产精装罗盘3.0数据显示，2021年1-4月精装修市场中央空调配套量达到24.69万套，同比增长19.8%;配套率累计41.9%，同比增长10.8%。分月度来看，今年3月份中央空调配套率升至49.3%，创下新高。相反在精装修市场中的分体空调配套率被挤压跌至3.6%，同比下降2.2个百分点。随着房地产市场回暖和精装修占比逐年提升,中央空调行业将会迎来新的发展机遇。

华东地区一枝独秀，配套规模及配置率均领先全国

从区域表现来看，华东地区由于得天独厚的区位条件和强劲的经济实力, 承接着部分一线城市外溢性和投资性需求，因此该地区房地产市场发展势头良好，中央空调的配套规模全国领先。据奥维云网(AVC)地产精装罗盘3.0数据显示：2021年1-4月华东地区精装修市场中央空调配套规模以15.64万套居于七大区域首位，同比增长31.6%。配置率为高达63%，较去年同期提升了17.5%。

南京，杭州配套规模领衔，北京，宁波领衔高增

精装市场中央空调配套TOP10城市中，南京、杭州、成都、无锡、苏州位居配套规模TOP5城市，累计规模9.80万套，同比增长53.1%，累计占比近40%，且配套率均保持在80%以上。

TOP10城市华东区域占据了六席，其中南京配套规模最大，为3.1万套，同比增长110.1%，配套规模位居众城市之首;杭州配套规模位居第二，中央空调配套量达2.4万套，同比增长27.6%，配套率达88.6%。

在增长速度方面，北京以近6倍的同比增长率排在首位，增长势头猛烈。除去基数低的因素，单从数据来看，今年北京新开精装修项目共计13个，其中有9个项目都配套了中央空调。有8个项目中都是100%标配中央空调。

推高了该地区的配套率。其次是宁波，配套规模同比增长达234.6%，配套率91.5%，甚至超过了部分一线城市的配套率。分析来看，今年宁波新开精装修项目共计16个，其中有14个项目都配套了中央空调，并且都是100%标配中央空调。无锡次之，配套规模同比增长215.4%，配套率达90.2%。

三胎时代下，中央空调迎来发展机遇

随着三胎政策的落地，或将产生新的“居住空间”需求。必定会给社会的各方面带来利好。以家电暖通行业为例，三胎时代来临后，由于家庭人口增多，人们对居住的需求会变大，买房时会更倾向于4室或5室的大户型房子。由于室内面积和房间数量上升，每家针对空调的需求也随之上升。在这样的背景下，如果每一间房都装一台空调，既浪费电，又浪费钱，而且还不美观。因此室内面积的增大对于家用中央空调的发展也是一个新契机。

后疫情时代下，充足的阳光、清新的空气、适宜的温度、动静分离的起居空间、独立静谧的办公或学习场所、安全的饮用水等健康有趣的居住场景进入大众视野，舒适系统正恰逢其时。而中央空调作为舒适系统的重要组成部分，将受益其中。从过去的“嘘寒问暖”，到现在的“健康空气”，将成为用户需求的升级方向，也是产品发展的大趋势。近年来已有不少企业开始转型。比如大金突破冷暖的限制，不断用创新智能的高品质产品重新定义“舒适主义”,为消费者提供全场景空间的空气综合解决方案，真正实现温度、湿度、气流、洁净度四维一体的全效空气调节系统。还有海尔针对冬季家里开空调或者暖气导致空气干燥、憋闷、不通风等问题，海尔中央空调提供了一站式全屋空气解决方案。因此为用户尽可能地提供个性化、细分化的健康空气场景解决方案，实现绿色节能、低碳环保,将成为空调未来的发展趋势，迎来巨大的发展潜力。

(来源：中国家电网)

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