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建材市场遇冷 卖场规模过剩

达夫 达夫(好居网用户) 4410天前 / 阅读 :

房市的成交量走低致使消费者对家具需求量降低,家具行业的利润空间持续被压缩。在我国经济增速放缓、楼市调控不放松的情况下,虽然在一直备受期待的“银十”期间,建材家居业有回暖趋

房市的成交量走低致使消费者对家具需求量降低,家具行业的利润空间持续被压缩。在我国经济增速放缓、楼市调控不放松的情况下,虽然在一直备受期待的“银十”期间,建材家居业有回暖趋势,但在业内人士看来,家居建材业的未来发展在短期内形势仍不乐观,长期发展值得期待。

由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示,全国规模以上建材家居卖场前9月累计销售额为8792亿元,同比下降6.57%.除了以上数据以外,各类品牌频频关店的消息,似乎也正宣告着家居业市场“寒冬”的到来。

来自中国家具协会的统计数据显示,按行业标准1万平方米年销售1亿元来计算,2011年家具建材行业实现年销售额约2000亿元。也就是说,2000万平方米的卖场面积就能够满足市场需求,而目前国内家居卖场的总面积已超过4000万平方米,如果未来行业的走势不发生变化,有50%的卖场面积属于过剩,这种情况在家居卖场集中的北京、上海、广州等地区更为严重。

另一份来自中国建材流通协会的统计显示,今年前8月,全国规模以上建材家居卖场累计销售额为7792亿元,同比下降6.84%.

对此,业内人士表示,建材家居卖场的遇冷,与房地产调控有一定关系,但这并不是全部,国内的建材家居卖场已经规模过剩。目前的卖场扩张主要集中在二三线城市,成本低、高收益是众多卖场积极发力三线城市的重要原因。另外,一些三线城市的家居购买力并不输一线城市,未来二三线市场将是品牌发展的长远目标。

面对国家强力的地产调控、疲软的市场需求,家居卖场竞争会愈演愈烈,优胜劣汰此乃自然规律,家居卖场扩张是件好事,也是家居建材行业不可回避的发展趋势。

居然之家总裁汪林朋认为,家居建材作为消费品,这个行业如果要发展壮大,一定是以流通渠道的发展壮大为先导,与百货、电器等卖场类似,在市场经济情况下,消费品行业一定是以流通渠道的发展壮大为前提,这样才能带动整个产业的发展壮大。