选宅对于住楼房的人来说似乎不是特别需要考虑的事情，但对于楼盘开发商和那些自己盖房或是买别墅的人来说就是必不可少的考虑因素了。今天我就来为大家列举几个选宅时需要考虑的风水因素。

一、不要居住宅基有问题的房子

所谓宅基是指房子的地基。一般在找房子的时候，只会注意到地上的建筑部分。但事实上，房子地下的地基对于整栋阳宅的影响也十分巨大。像是房子地底下曾经是采矿的隧道，取水的口井水池、还有下面是地铁、洼地等等，虽然经过填土工作，但宅底的地气已经遭受破会，所以不宜盖房子。另外像地底下有暗渠流过，或是与建时运来填平地基的土壤有关系，地基里有太多杂物，树木的残根等等，这些都足以影响到地上的建屋。

二、不要居住阴宅

在风水学中，所谓的阴宅原指墓地，这里所谓的阴宅是指那些容易招来阴灵、聚集阴气的房子，曾经是屠宰场或刑场的房子等等。这样的房子容易聚集阴极磁场，会引来不必要的鬼魅幽魂。住在这样的房子里，会严重的影响到居住着的整体运势及健康，因此建议再购买居住老房屋之前，最好先探听清楚此房子之前的用途。

三、不要居住凶宅

凶宅的情况很类似于阴宅，也就是一般我们听说的不干净的房子，不论是曾经发生过凶杀命案或者有人自杀过的房子，通常住在这样的房子里会给人一种隐身恐怖的感觉，不但人住久了会不安稳，有时候还会危害到自身的运气。

四、避免入住曾经有特殊用处的房子

特殊用处，是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业，停尸间，监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所、化粪池等等。因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近，最好能避免入住。

五、不要居住盖在危险地势的房子

这类房子包括非常陡峭的山壁旁边，悬崖峭壁之上，太靠近水边或海边，沼泽沙洲等，这些都叫危险地形，房子盖在这样的地形之上，时时刻刻都会有生命的危险，这些强调风景秀丽的高级住宅，就是喜欢盖在上述的危险地形上，切勿贪图四周优雅的环境，却忽略了自身的安全。

选房的时候一定要注意，三思而后行。