近日，国家统计局公布的今年1月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与去年12月份相比，70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有64个，上涨的仅有2个，另有4个城市持平。

与去年1月份相比，这70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有69个，上涨的城市仅有厦门一个。在同比价格变动中，最高涨幅也仅为0.8%，最大降幅则高达10.5%。　　与去年12月份相比，在全国70个大中城市中，上月新建商品住宅(不含保障性住房)价格上涨的仅有深圳和赣州两个城市，涨幅分别为0.3%和0.2%，其中深圳去年12月份则是全国唯一房价环比上涨的城市。另外，上海、南京、南昌、广州4个城市房价环比持平，其余64个城市的房价依旧是环比下跌。二手住宅方面，全国二手住宅价格环比下降的城市有61个，比上月增加了一个。其中深圳、上海、石家庄、南京、武汉、泸州出现0.6%至0.1%的环比上涨，下降幅度最大的为牡丹江，降幅为1.9%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨天在解读房价数据时表示，总体上看，全国房价环比略有下降，但城市间呈现分化。1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市比去年12月份减少了2个;持平和上涨的城市分别比前月增加了一个。分城市看，分化趋于明显。其中一线城市房价初步呈现止跌回稳态势，新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨，二手住宅价格环比综合平均连续4个月微涨，1月份新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的一线城市均只有一个，且跌幅均在0.2%以内。二线城市房价环比综合平均仍然下降，但降幅缓慢收窄。三线城市房价继续下降，且降幅略有扩大。房价持平和上涨的城市主要集中在一、二线城市;房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。