【好居网】北京郊区小家居卖场陌生品牌屡见不鲜、标价和销售人员报价出入较大、市场监管不到位等情况非常常见。回看北京工商局前八月的家居类产品抽检，不少郊区卖场被抽检到出售不合格产品频频“中枪”。而近年来一些家居连锁卖场也频频向郊区发力，相关人士表示，如果郊区卖场不改变，被取代也是早晚的事。

小卖场抽检屡上黑榜

在北京市工商局1-8月对家居类产品的抽检中，不少家居卖场因为被抽检出不合格产品而“中枪”。这些登上“黑榜”的家居卖场多为不知名品牌，多数分布在昌平、通州、怀柔等市郊。

2月，北京市工商局对室内装饰装修材料类商品质量抽检结果显示，北京密云建材批发市场有限公司、北京天厚基业建材经销部、延庆县延庆镇人和家合市场、爱玛裕家居购物广场、北京兰海瀛天南宏建材市场有限公司、九牧林氏(北京)建材市场有限公司等多家卖场上黑榜。

5月，北京市工商局对照明器材类商品、转椅类商品和家具类商品的抽检公示稿中可以看到，北京爱玛裕商业投资管理有限公司、北京金向盛阳商贸中心、北京玉美家园建材市场、北京市蓝景丽家大钟寺家居广场市场有限公司、北京海盛方宇仓储有限公司、北京肯特木业有限公司、斯瑞森商贸(北京)有限公司等因被抽检出不合格商品而上榜。

6月10日，北京市工商局流通领域水嘴类商品抽查检验公示稿显示，绿馨家园建材市场、酒仙桥建材装饰市场、团河建材批发市场、民祥市场、水屯装饰建材城、京东运乔建材城等卖场因抽检出不合格产品上榜。

“非主流”小卖场多位于郊区

上述抽检上榜的卖场中，大部分为不知名卖场，很多分布在昌平、通州、大兴、怀柔等市郊区域。如北京密云建材批发市场有限公司、怀柔区东方腾龙汽配市场、延庆县延庆镇人和家合市场等名字一目了然。而一些看不出区域的如爱玛裕家居购物广场位于门头沟、北京兰海瀛天南宏建材市场有限公司位于大兴、水屯装饰建材城位于昌平、京东运乔建材城位于通州……

虽然近些年，一些家居连锁卖场也频频向郊区发力，如集美家居卢沟桥店、集美家居水屯店、居然之家顺义店、居然之家大兴店等，这与郊区新房集中、郊区成本较低等都有很大的关系，业内人士认为，品牌家居连锁卖场进入郊区会对郊区的小卖场形成巨大冲击。

从今年1-8月份北京市工商局的抽检结果来看，虽然郊区的老牌家居市场有自己的生存之道，定位与大卖场有差异，但产品品质却让消费者存疑。如果郊区的老牌家居市场不对市场内进驻的品牌和质量进行提升，被质量好的品牌卖场取代也是早晚的事情。

部分售价与标价差一半

在一些小卖场内，陌生品牌屡见不鲜、标价和销售人员报价出入较大、市场监管不到位等情况非常常见。

在绿馨家园建材市场内，有消费者熟悉的生活家地板、久盛地板等品牌，也有不太熟悉的柏瑞地板、吉利地板、紫诺地板、金舵陶瓷、罗马利奥磁砖等品牌。在欧典地板门前有69元一平米的促销款地板，圣典地板展厅口也有59元一平米的促销款地板，但销售人员都号称不是自家品牌。在久盛地板展厅内，有些地板没有标明品牌，只标明了生产厂家。在卖场内上方看到黄色的“购物警示”牌，提示消费者与商家签订合同后，应于当日到服务台加盖市场审核专用章。但在咨询购物的过程中，没有一个商家主动提示应该去服务台加盖章。

西四环的民祥市场主要以各种阀门、管道、配件等产品为主，在市场的9区也有很多建材类产品，主要以卫浴产品居多。在此有很多不太熟悉的品牌如欧联卫浴、广鑫卫浴、金雁卫浴、奥驰卫浴、恒一卫浴、广宇洁具、浦亨洁具、欧唯思不锈钢水槽、金品卫浴、巴弗卫浴、宝莱多卫浴、洁象卫浴等等。

在一家标志为“美标卫浴”的店内，标价2999元的马桶，销售人员告知只需1420元，标价5000多元的马桶只卖2000多元，但这些产品需自提、配件另买。为何实际价格与标价差这么多，销售人员说这里以批发为主，“价格绝对比市场上便宜。”

在民祥市场，标价与实价相差巨大的情况时常可见。在标志为“美陶卫浴”的店内，标价为1200多元、1400多元的马桶实际要价为660元、500多元;在标志为“惠达卫浴”的店内，标价为2400多元、3400多元的马桶要价为1200多元，标价为4500多元的马桶要价为2200元，且含配件，六环内免费送货安装。

在玉泉营建材装饰市场，进入市场内一排店铺，有三家都打着“立邦漆”的牌子。一家写着“立邦漆旗舰店”的店员介绍说：“我们是立邦漆的专卖店，他们是代卖点，可以卖立邦漆，所以也用立邦漆做招牌，实际他们店内还卖其他漆。”走进一家立邦漆专卖店看到，确实除立邦漆外，还有别的品牌的漆。

玉泉营建材市场旁边的顺发伟业建材市场，主要是建材批发，很多店面都写着洁具批发中心、厨具电器批发、大理石木门等名字，每个店内都有很多种产品和品牌，在市场内有“JOOMUA”这样“傍”名牌的洁具。

在走访到的建材卖场中，绿馨家园建材市场有消费提示牌，民祥市场、顺发伟业建材市场这样以批发为主的市场内，未见消费提示，也未见市场服务方的明显标志，市场的监管力度可见一斑。

优势 场租便宜

相对于大卖场每月动辄十几万元的租金相比，小卖场的租金往往只是其一半甚至更低，意味着各品牌在小卖场内可以较为轻松地争取到更大的经营面积。在绿馨家园建材市场内走访时，其中一家地板专卖店的销售人员说：“品牌在某大卖场也有店，但这里价格较低的系列大卖场没有;而大卖场价格较贵的产品，这里也不全。”该店员介绍：“大卖场不允许卖特别便宜的产品，小单费(通常铺地板面积小于30平米会收取每单200元左右费用)一分不少。但在我们这里买，价格可以给低一些，小单费也可以商量。”

劣势 品类有限

相比大卖场的面积、品牌密集程度，小卖场所能容纳的业态、品类数量均十分有限。知名品牌没有大卖场那么丰富齐全，即使是同一品牌，在小卖场内业定位较为低端，一些高端产品在小卖场内压根不可能出现。而那些不知名的品牌在小卖场里非常多，在售后、服务等方面，30天无理由退换货、先行赔付、送货安装零延迟、免费检测等服务，是各大家居卖场引以为傲的创新服务典范。相比之下，小卖场大多还没有形成有特色及受到广泛关注的服务理念，在售前、售中、售后过程的服务水平还有待完善提高。